Commerces / Biens immobiliers

Le club "Sextasia" est situé dans les environs pittoresques de Reutte, au Tyrol, directement au bord du lac d'Urisee et à proximité immédiate de la route du Fernpass. Proximité de la Zugspitze, domaine de randonnée et de ski. Description de l'objet ● 18 salles d'étude luxueuses avec douche/WC pour des services privés et exclusifs. ● Espace bien-être avec deux saunas, un solarium, une salle de massage et une salle de relaxation. ● Salon BDSM pour les préférences particulières. ● Salon et bar spacieux ainsi qu'un appartement VIP exclusif avec son propre Oasis de bien-être. ● Des espaces événementiels, dont un cinéma porno et une salle de télévision pour des événements sportifs spéciaux. ● Superficie du terrain : 3 889 m² ● Surface utile : 2 000 m² ● Année de construction : 1976 ● Transformation en club nudiste et bien-être : 2018 ● Possibilités de stationnement : 40 places, 3 garages ● Étages : 4 étages ● Avantage de localisation : Implanté et présent sur le marché depuis plus de 10 ans. Indicateurs et perspectives économiques : ●La valeur vénale du bien était évaluée à 1 844 000 € en mars 2019, ce qui souligne le fort potentiel et la stabilité de la valeur de l'investissement. ● Aucun concurrent à moins de 50 km ● Offre exclusive avec un mélange unique d'expériences bien-être et érotiques. ● Excellent emplacement avec une fréquence de visiteurs élevée et un accès direct à une voie de transport importante. ● Bâtiments légalement agréés pour les services érotiques qui garantissent des opérations sûres. ● Site Web de premier rang avec une fréquence de visite élevée pour une forte présence en ligne. ● Base de clientèle solide et base de locataires stable, ce qui garantit des revenus stables. ● La reddition pour raisons de santé, qui constitue une opportunité unique de prendre la relève d'une entreprise qui fonctionne bien. ● Rapport qualité-prix attractif avec une stratégie de croissance claire et Potentiel d'agrandissement. Je peux vous envoyer un exposé complet si vous êtes intéressé.

Nous recherchons un exploitant pour deux propriétés, Gera & Zwickau. Objet Zwickau : Un club érotique avec un bar de table dance doit être loué à Zwickau. A louer 4000 € de loyer de base, prix d'achat sur demande. La propriété se compose de deux maisons avec passage, avec le bar table dance dans la première maison et la boutique érotique dans la deuxième maison. Equipé de plusieurs salles simples et dans le bar table dance il y a aussi une grande salle de bain à remous et une salle de massage, au sommet les salles pour les danseurs. Objet Gera : À Gera, il y a une maison de trois étages avec deux appartements dans une allée centrale, chacun avec 4 pièces. A louer 1800 € de loyer de base, prix d'achat sur demande. Au rez-de-chaussée se trouve un complexe qui est encore en construction et peut être utilisé soit comme appartement équivalent dans le couloir intermédiaire, soit comme bar. un enregistrement de construction existe déjà.

Vente d'un club érotique avec location de salle (déjà en phase d'approbation), d'environ 320 m², dans le parc d'activités avec 14 unités louées sur 5.900 m² de terrain, à Remscheid, (périphérie de la ville). Prix d'achat 650 000,00 € Informations complémentaires et montant des revenus locatifs uniquement si vous êtes réellement intéressé et disposez d'un justificatif de capital. Demandes par email à: [email protected]