21.03.Reutte (Tirol)
Top propriété à vendre - frais de transfert 250 000 €
information
Le club "Sextasia" est situé dans les environs pittoresques de Reutte, au Tyrol, directement au bord du lac d'Urisee et à proximité immédiate de la route du Fernpass. Proximité de la Zugspitze, domaine de randonnée et de ski.
Description de l'objet
● 18 salles d'étude luxueuses avec douche/WC pour des services privés et exclusifs.
● Espace bien-être avec deux saunas, un solarium, une salle de massage et une salle de relaxation.
● Salon BDSM pour les préférences particulières.
● Salon et bar spacieux ainsi qu'un appartement VIP exclusif avec son propre
Oasis de bien-être.
● Des espaces événementiels, dont un cinéma porno et une salle de télévision pour des événements sportifs spéciaux.
● Superficie du terrain : 3 889 m²
● Surface utile : 2 000 m²
● Année de construction : 1976
● Transformation en club nudiste et bien-être : 2018
● Possibilités de stationnement : 40 places, 3 garages
● Étages : 4 étages
● Avantage de localisation : Implanté et présent sur le marché depuis plus de 10 ans.
Indicateurs et perspectives économiques :
●La valeur vénale du bien était évaluée à 1 844 000 € en mars 2019, ce qui souligne le fort potentiel et la stabilité de la valeur de l'investissement.
● Aucun concurrent à moins de 50 km
● Offre exclusive avec un mélange unique d'expériences bien-être et érotiques.
● Excellent emplacement avec une fréquence de visiteurs élevée et un accès direct à une voie de transport importante.
● Bâtiments légalement agréés pour les services érotiques qui garantissent des opérations sûres.
● Site Web de premier rang avec une fréquence de visite élevée pour une forte présence en ligne.
● Base de clientèle solide et base de locataires stable, ce qui garantit des revenus stables.
● La reddition pour raisons de santé, qui constitue une opportunité unique de prendre la relève
d'une entreprise qui fonctionne bien.
● Rapport qualité-prix attractif avec une stratégie de croissance claire et
Potentiel d'agrandissement.
Je peux vous envoyer un exposé complet si vous êtes intéressé.
information
Commerces / Biens immobiliers
Offre:
Reprise du commerce
Bien immobilier:
Laufhaus avec bar
Meublé:
Écart:
250000 €
Surface utile:
2000 m²
Surface du terrain:
3889 m²
Chambre:
18
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